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Dos inmuebles en mismo edificio en Nueva Pompeya

$1.000.000 | $600.000

Edicto


Fecha del Remate
26/04/2018 11:30

Exhibicion
23 de abril de 2018 de 10 a 12


Propiedad 1

Direccion

Fournier 3022 y 3024 y Francisco Maderna 2995 y 2997 entre Esquiú y Abraham J. Luppi de esta ciudad

Propiedad ubicada en: Buenos Aires > Comuna 4 > Nueva Pompeya

Descripcion

A) Unidad funcional Nº 1 (uno) en Planta Baja, primero y segundo piso consta de las siguientes superficies: Planta Baja: cubierta y total por piso de 25,25 m2; primer piso cubierta de 80,24 m2, descubierta: 8,37 m2, balcón 82 dm2, total por piso 89,43 m2; segundo piso: cubierta 21,24 m2, semicubierta 10,45 m2, descubierta 48,36 m2; total por piso 80,05 m2; total para la unidad funcional: 194,73 m2, porcentual 26,33%, nomenclatura catastral C. I, S. 38, M. 85 a, P. 45, matrícula FR 1-47155/1, partida rentas 2809608-09; y B) Unidad funcional Nº 2 en planta baja consta de las siguiente superficies: cubierta y total por piso y para la unidad funcional de 155,71 m2, porcentual 31,28%, nomenclatura catastral C. I, S. 38, M. 85 a, P. 45, matrícula FR 1-47155/2 partida rentas 2809609-05; y forman parte del edificio Consorcio de Propietarios sito en la calle Fournier 3022 y 3024 y Francisco Maderna 2995 y 2997 entre Esquiú y Abraham J. Luppi de esta ciudad. La Unidad Funcional Nº 1 tiene acceso directo desde la calle F. Maderna Nº 2997; y la unidad funcional Nº 2 tiene accesos directos desde la calle F.Maderna Nº 2993/95 y Fournier 3022; y según constataciones del 3/7/2017 en fs. 577/582: la UF 1 está destinada a vivienda familiar con diversos ambientes destinados a escaleras, living comedor, dormitorios, baños, cocinas, balcón terraza a la calle con construcción precaria, etc., todos ambientes irregulares y algunos en desnivel, y presenta humedades y deterioros por filtraciones y/o goteras, siendo su estado de conservación regular y demás detalles que surgen del mandamiento de constatación obrante en fs. 580/582, ocupado a título gratuito por la Sra. Fortunata Nilda Escobar DNI 4495502. La UF 2 se trata de un inmueble tipo comercial con diversos ambientes y superficies interconectados con locales y/u oficinas con cortinas metálicas en su frente sobre la calle F. Maderna y amplio local destinado a depósito y/o garage con portón metálico y un entrepiso de madera interior con acceso también por calle Fournier, con pasadizos y ambientes interiores diversos e irregulares comunicados entre sí, siendo su estado de conservación regular y demás detalles que surgen del mandamiento de fs. 577/578, ocupado a título gratuito por la Sra. Fortunata Nilda Escobar (DNI 4495502).


Edicto

EDICTO: El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia del Trabajo Nº 70 a cargo de la Dra. Graciela Carambia, secretaría a mi cargo, sito en calle Paraná 520 piso 2º de esta ciudad, comunica por dos (2) días en los autos “CABRAL, BLANCA MIRTA C/SUCESION DE ALFREDO JORGE ZULBERTI Y OTROS S/DESPIDO” Expte. Nº 51014/2011 que el martillero Armando A. Baistrocchi (Cuit 20-04548631-2) rematará el 26 de abril 2018 a las 11,30 hs. (en punto) en el salón de la Dirección de Subastas Judiciales sito en Jean Jaurés 545 de esta ciudad el 100% de los siguiente inmuebles en propiedad horizontal designados como: A) Unidad funcional Nº 1 (uno) en Planta Baja, primero y segundo piso consta de las siguientes superficies: Planta Baja: cubierta y total por piso de 25,25 m2; primer piso cubierta de 80,24 m2, descubierta: 8,37 m2, balcón 82 dm2, total por piso 89,43 m2; segundo piso: cubierta 21,24 m2, semicubierta 10,45 m2, descubierta 48,36 m2; total por piso 80,05 m2; total para la unidad funcional: 194,73 m2, porcentual 26,33%, nomenclatura catastral C. I, S. 38, M. 85 a, P. 45, matrícula FR 1-47155/1, partida rentas 2809608-09; y B) Unidad funcional Nº 2 en planta baja consta de las siguiente superficies: cubierta y total por piso y para la unidad funcional de 155,71 m2, porcentual 31,28%, nomenclatura catastral C. I, S. 38, M. 85 a, P. 45, matrícula FR 1-47155/2 partida rentas 2809609-05; y forman parte del edificio Consorcio de Propietarios sito en la calle Fournier 3022 y 3024 y Francisco Maderna 2995 y 2997 entre Esquiú y Abraham J. Luppi de esta ciudad. La Unidad Funcional Nº 1 tiene acceso directo desde la calle F. Maderna Nº 2997; y la unidad funcional Nº 2 tiene accesos directos desde la calle F.Maderna Nº 2993/95 y Fournier 3022; y según constataciones del 3/7/2017 en fs. 577/582: la UF 1 está destinada a vivienda familiar con diversos ambientes destinados a escaleras, living comedor, dormitorios, baños, cocinas, balcón terraza a la calle con construcción precaria, etc., todos ambientes irregulares y algunos en desnivel, y presenta humedades y deterioros por filtraciones y/o goteras, siendo su estado de conservación regular y demás detalles que surgen del mandamiento de constatación obrante en fs. 580/582, ocupado a título gratuito por la Sra. Fortunata Nilda Escobar DNI 4495502. La UF 2 se trata de un inmueble tipo comercial con diversos ambientes y superficies interconectados con locales y/u oficinas con cortinas metálicas en su frente sobre la calle F. Maderna y amplio local destinado a depósito y/o garage con portón metálico y un entrepiso de madera interior con acceso también por calle Fournier, con pasadizos y ambientes interiores diversos e irregulares comunicados entre sí, siendo su estado de conservación regular y demás detalles que surgen del mandamiento de fs. 577/578, ocupado a título gratuito por la Sra. Fortunata Nilda Escobar (DNI 4495502). BASES: A) UF 1 (uno) $ 1.000.000,--; y B) UF 2) $ 600.000,--, “ad corpus”, al contado y al mejor postor – SEÑA: 30%, COMISION: 3% más IVA sobre la misma, arancel acordada 10/99 CSJN 0,25%, sellado de ley 1%, todo en efectivo y en el acto de la subasta. DEUDAS: Fs. 612 al 6/12/17 OSN no registran; Fs. 606/607 al 1/12/17 AYSA: UF 1 $ 483,57 y UF 2 $ 1.371,67; Fs. 593/597 al 5/12/17 Rentas Inmobiliario/ABL: UF 1 $ .10,881,30 y UF 2 $ 3.446,99. El martillero exigirá en el acto de suscribir los respectivos boletos de compraventa a quiénes resulten compradores la constitución de domicilio procesal en el radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas conforme lo normado por el art. 29 de la ley 18345. No procede la compra en comisión ni cesión (art. 36 CPCCN); y la compra se instrumentará por escritura pública. Dentro del quinto día de aprobado el remate el comprador deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires –sucursal Tribunales– a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso (art. 584 CPCC). Asimismo, el adquirente en la subasta judicial no afrontará las deudas que registren los inmuebles por impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad a la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos. EXHIBICION: el 23 de abril de 2018 de 10 a 12 hs. ambos con acceso por la calle F. Maderna 2997 y 2993/95 respectivamente. Publíquese por dos (2) días en el Boletín Oficial sin previo pago conforme lo resuelto en autos y en cualquier diario del lugar donde están ubicados los inmuebles a subastar. (cuil demandados 20-92013843-9 y 20-92013845-5) Buenos Aires, 21 de marzo de 2018. Fdo. Dra. María Eugenia Narvarte Secretaria. GRACIELA LILIANA CARAMBIA Juez MARIA EUGENIA NARVARTE SECRETARIA